1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
西東京市
65.5万円/㎡
前年比+4.4%
ウイングヒルズ田無パート2
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,313万円
56.5万円/㎡
2,337
3,654
4,972
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,972万円
47.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ウイングヒルズ田無パート2
3,680万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 76.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 48.2万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,880万円 | 50.8万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 49.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,880万円 | 50.8万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 41.7万円 | 1階 | 76.33㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は53.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,690万円 | 59.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/30 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,480万円 | 50.4万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 4,380万円 | 58.6万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/08 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,880万円 | 59.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/23 | ネクステージひばりが丘 西東京市栄町一丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,598万円 | 59.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅11分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージひばりヶ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/09 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 3,390万円 | 58.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | センチュリー田無町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | セイガステージ田無 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | グローリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | Jコート東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅7分 | 5,380万円 | 57.0万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/28 | ダイアパレス武蔵野中央 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅10分 | 4,780万円 | 59.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、西東京市では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は西東京市の平均と比較して26.4%割安です。